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CREP dans les parties communes

L’article L1334-8 du Code de la santé publique rend obligatoire depuis 2008 la réalisation d’un CREP dans les parties communes d’un immeuble collectif à usage partiel ou total d’habitation.

Ce constat de risque d’exposition au plomb opéré dans les parties communes doit être réalisé par un professionnel certifié dans les même conditions qu’un CREP classique, puisqu’il s’agit aussi de repérer visuellement les revêtements et peintures susceptibles de contenir du plomb et de les analyser par fluorescence X pour définir la teneur en plomb éventuellement présente.

A partir du résultat du rapport de CREP parties communes et des diverses conclusions de l’expert, le propriétaire de l’immeuble ou le syndic seront tenus de programmer des travaux en cas de présence critique de plomb ainsi que de tenir à jour toutes les informations concernant ce métal toxique à disposition des entreprises susceptibles d’intervenir dans les parties communes de l’immeuble pour des travaux risquant d’impacter des revêtements existants, qui peuvent avoir été appliqués pour traiter par recouvrement des surfaces à risque.

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