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L'ESRIS est devenu l'ERP

Depuis le 3 août 2018 plus aucun ESRIS n'est possible puisqu'il est remplacé par l'ERP et d'ci février 2019 il ne pourra plus être fourni lors d'une location ou d'une vente puisque la validité de ce diagnostic est de 6 mois.

L'ERP apporte une information utile sur la pollution des sols qui engendrera une étude de sol complémentaire en cas de modification de bâti situé dans une zone polluée.

Les divers risques de l'ESRIS sont repris sur l'ERP avec un complément de renseignement sur le risque Radon

Depuis le 1er juin 2020, le diagnostic bruit est obligatoire et intégré à l'ERP, le PEB (plan d'exposition aux bruits) permet de connaitre les nuisances sonores aériennes.

Ainsi un acquéreur ou un locataire saura si le bien est dans un secteur d'expropriation ou de délaissement et aura des informations complémentaires sur les dangers et les conséquences subis par un bien autre qu'un logement.

La durée de validité de l'ERP  reste inchangée par rapport à l'ESRIS

 

 

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